JKK住宅の家賃は、民間賃貸より安い？
当サイトで記録したJKK住宅381室の家賃を、区市ごとの民間賃貸の相場と比べました。 相場は部屋ごとに、同じエリア・同じ広さ・同じ築年の条件で推定しています。 比べられた29エリアのうち、11エリアでJKK住宅のほうが1割以上安くなっています。
エリアごとの比較（相場より安い順）
| エリア | 部屋数 | JKK住宅の平均 | 民間賃貸の相場 | 差 |
|---|---|---|---|---|
| 調布市 | 3室 | 47,867円（34.4㎡） | 約83,800円 | 43%安い |
| 町田市 | 14室 | 38,593円（34.2㎡） | 約56,700円 | 32%安い |
| 稲城市 | 5室 | 48,220円（36.7㎡） | 約65,300円 | 26%安い |
| 東久留米市 | 5室 | 46,640円（46.1㎡） | 約61,400円 | 24%安い |
| 日野市 | 3室 | 42,233円（35.8㎡） | 約54,800円 | 23%安い |
| 立川市 | 3室 | 58,267円（44.9㎡） | 約71,500円 | 18%安い |
| 多摩市 | 4室 | 58,800円（49.6㎡） | 約70,700円 | 17%安い |
| 葛飾区 | 3室 | 74,600円（51.9㎡） | 約88,700円 | 16%安い |
| 港区 | 11室 | 199,318円（65.1㎡） | 約226,500円 | 12%安い |
| 東大和市 | 6室 | 45,700円（41.3㎡） | 約51,800円 | 12%安い |
| 新宿区 | 7室 | 140,314円（45.2㎡） | 約156,900円 | 11%安い |
| 文京区 | 9室 | 147,389円（46.2㎡） | 約161,200円 | ほぼ同じ |
| 八王子市 | 14室 | 58,479円（52.9㎡） | 約63,000円 | ほぼ同じ |
| 中野区 | 11室 | 119,236円（42.6㎡） | 約126,500円 | ほぼ同じ |
| 江東区 | 27室 | 123,704円（58.9㎡） | 約130,300円 | ほぼ同じ |
| 板橋区 | 37室 | 104,457円（49.3㎡） | 約107,400円 | ほぼ同じ |
| 杉並区 | 11室 | 129,573円（40.6㎡） | 約133,800円 | ほぼ同じ |
| 練馬区 | 14室 | 109,971円（53.8㎡） | 約107,600円 | ほぼ同じ |
| 足立区 | 21室 | 97,357円（48.7㎡） | 約95,400円 | ほぼ同じ |
| 大田区 | 22室 | 127,773円（54.9㎡） | 約124,000円 | ほぼ同じ |
| 渋谷区 | 3室 | 167,900円（47.9㎡） | 約162,800円 | ほぼ同じ |
| 中央区 | 6室 | 205,200円（70.8㎡） | 約197,200円 | ほぼ同じ |
| 北区 | 8室 | 96,763円（47.3㎡） | 約91,500円 | ほぼ同じ |
| 墨田区 | 6室 | 123,283円（67.4㎡） | 約114,700円 | ほぼ同じ |
| 世田谷区 | 66室 | 146,435円（48㎡） | 約137,300円 | ほぼ同じ |
| 品川区 | 10室 | 158,490円（62.7㎡） | 約141,400円 | 高め |
| 江戸川区 | 36室 | 101,958円（59.2㎡） | 約89,200円 | 高め |
| 千代田区 | 5室 | 239,720円（64.2㎡） | 約197,100円 | 高め |
| 荒川区 | 3室 | 153,167円（67.5㎡） | 約121,600円 | 高め |
記録した部屋が3室に満たないエリアは、比較が偏るため表に入れていません。
相場は令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）（2023年10月時点）をもとに、区市ごとの民営借家（非木造の共同住宅）の家賃を、部屋ごとの広さと住宅の築年で推定した金額です。 区市全体の平均が基準なので、駅からの近さや建物のグレードによる違いは入っていません。共益費は含みません。 JKK住宅は礼金・仲介手数料・更新料がかからないので、初期費用や更新時の差はさらに開きます。